3 måneder gratis
husleiekontrakt med BankID

1. Kontraktens parter

2. Leieobjekt

Adresse: Storgata 1

Leilighetsnr: 301

Postnummer: 0182

Sted: Oslo

Kommune: Oslo

Type eiendom: Leilighet

Antall rom: 3, Soverom: 2, P‑ROM: 55 m²

4. Husleie og betaling

Månedlig husleie: 14 000 kr

Betalingsfrist: Den 1. hver måned

Betalingsmåte: Betales til kontonummer 1234 56 78901

Betalingsperiode: Forskuddsvis for inneværende måned.

Regulering av leie: Leien kan reguleres én gang i året i samsvar med endringene i konsumprisindeksen. Første regulering vil skje 12 måneder etter avtalens start.

Inkludert i leien:

• Vann og avløp

Strøm: Leietaker må selv tegne egen strømavtale.

Formål med depositumet: Depositumet er en økonomisk sikkerhet ved mislighold, og kan brukes til å dekke utestående husleie, skader på boligen, kostnader ved tvangsfravikelse samt andre krav som springer ut av leieavtalen. Utleier kan ikke disponere midlene mens leieforholdet pågår, og renter på kontoen tilfaller leietaker etter gjeldende regler.

Innboforsikring: Leietaker plikter å ha gyldig innboforsikring som dekker egne eiendeler mot skade og tap under leieperioden. Utleier kan kreve dokumentasjon på at slik forsikring er tegnet.

Boligen skal kun brukes til boligformål. Den skal holdes oppvarmet når det er fare for frost.

Leietaker er erstatningsansvarlig for skader som oppstår på grunn av egen uforsiktighet, samt skader forårsaket av medlemmer av husstanden eller andre personer som leietaker har gitt tilgang til boligen.

Leietaker plikter å straks varsle utleier ved skader som må utbedres umiddelbart. Andre skader må meldes innen rimelig tid.

Avtalebrudd:

Leietaker aksepterer at tvangsfravikelse kan kreves dersom leien ikke er betalt innen 14 dager etter at skriftlig varsel i henhold til tvangsfullbyrdelsesloven § 4-18 er sendt, jf. samme lov § 13-2, tredje ledd bokstav a).

Tvangsfravikelse kan også kreves når leieperioden er over, jf. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, tredje ledd bokstav b).

Ved vesentlige brudd på avtalen kan utleier heve leieforholdet, jf. husleieloven § 9-9.

Leieforholdets opphør:

Før utflytting plikter leietaker, etter avtale med utleier, å gi potensielle nye leietakere mulighet til å se boligen.

Ved leieforholdets slutt skal boligen med alt tilbehør tilbakeleveres til utleier i ryddig og rengjort stand, og i samme tilstand som ved overtakelse, med unntak av normal slitasje.

7. Ordensregler og tilleggsavtaler

Husregler:

• Røyking: Ikke tillatt i boligen.
• Husdyr: Ikke tillatt i boligen.

Ingen særlige betingelser er avtalt.

Ingen tilleggsavtaler.