Kort svar:
- Minimum 3 år for vanlig bolig, 1 år for hybel i egen bolig
- Kontrakten kan ikke sies opp underveis med mindre det er avtalt
- Utløper automatisk — men pass på 3-måneders-regelen
Minstetid
Husleieloven § 9-3 krever minimum 3 år for vanlig boligutleie. For utleie av hybel eller rom i din egen bolig er minstetiden 1 år. Kortere tid kan avtales, men kun med skriftlig begrunnelse og saklig grunn (f.eks. du skal bruke boligen selv).
Oppsigelse underveis?
Tidsbestemt betyr at kontrakten løper til sluttdato uten oppsigelsesrett — for begge parter. Vil du ha fleksibilitet, legg inn en oppsigelsesklausul i kontrakten. Leasio lar deg velge dette ved opprettelse.
Når kontrakten utløper
Leietaker plikter å flytte. Men viktig: hvis leietaker blir boende i mer enn 3 måneder etter utløp uten at du protesterer skriftlig, blir kontrakten automatisk tidsubestemt — og da trenger du saklig grunn for å si opp.
Opprett tidsbestemt kontrakt
Leasio sørger for at minstetid og regler overholdes automatisk.
Opprett kontrakt gratis →