Kort svar:
- En god husleiekontrakt dekker parter, husleie, depositum, oppsigelse og vedlikehold
- Fravikelsesklausul er viktig for å beskytte deg som utleier
- Leasio genererer alt automatisk og korrekt
Hva en god kontrakt inneholder
Kontrakten bør ha disse seksjonene: partenes fulle navn og kontaktinfo, boligens adresse og beskrivelse, husleie med forfallsdato, depositum (beløp og kontonummer), leieperiode og oppsigelsesregler, vedlikeholdsansvar, ordensregler, og fravikelsesklausul.
Eksempel: Nøkkelpunkter forklart
Husleie: "Månedlig husleie er kr 14 000, forfaller den 1. i hver måned." — Vær tydelig på beløp og dato.
Depositum: "Depositum er kr 42 000 (3 mnd husleie), innbetalt til depositumskonto [kontonr] i leietakers navn." — Beløpet og kontoen må stå eksplisitt.
Fravikelse: "Leietaker vedtar at tvangsfravikelse kan kreves dersom husleie ikke betales innen 14 dager etter forfall." — Uten dette må du gå via retten.
Vedlikehold: "Utleier har ansvar for ytre vedlikehold. Leietaker har ansvar for innvendig vedlikehold som ikke skyldes slitasje." — Forebygger konflikter.
Lag din egen kontrakt nå
Leasio genererer alle punktene automatisk basert på dine opplysninger.
Opprett kontrakt gratis →